Cari Investor Untuk Proyek Perumahan Depan GOR Ken Arok Malang

Kami juga terjun dalam bidang pengembangan (developer) rumah tinggal di kota Malang, Jawa Timur. Kami telah sukses mengembangkan wilayah sebelah timur kota Malang, tepatnya Kecamatan Kedung Kandang, yaitu wilayah yang paling potensial pertumbuhan ke depannya. Mengapa sedemikian prospektif ? Pada pokonya karena adanya Kantor Pelayanan Terpadu (Block Office) Kota Malang. Kedua, adanya kompleks sekolahan/pendidikan yang lengkap, [...]

harmonyregency-2 harmonyregency-2

Lampu Tenaga Surya untuk Rumah Tipe 36

Rencana Kemenpera mewajibkan penggunaan lampu tenaga surya tentunya dapat memengaruhi harga rumah tipe 36, yang justru diperuntukkan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Ketua Umum DPP Real Estat Indonesia (REI) Setyo Maharso menilai rencana yang bakal masuk dalam Peraturan Menteri (Permen) yang mengatur penghematan energi untuk rumah tipe 36 ke atas tersebut merupakan ide yang bagus, tetapi [...]

propertikompas04_2012 propertikompas04_2012

Real Estate: Investasi Terbaik bagi Anda

Kecerdasan Finansial Kebanyakan orang menginvestasikan (kelebihan) uangnya pada tabungan dan deposito di bank. Ini adalah investasi orang kebanyakan karena mereka takut kepada resiko dan mau main aman saja (kini meletakkan uang Anda di bank sudah tidak aman lagi). Ini menunjukkan kurangnya kecerdasan (IQ) finansial. Bunganya yang sekitar 6% itu saja sudah kena pajak; tambahan lagi [...]

indobangun.tk investasi real estate developer properti malang indobangun.tk investasi real estate developer properti malang

Cara Cerdas Akuisisi Lahan Tanpa Modal

Sebagai seorang developer properti, tentunya Anda sering ditawari beberapa lahan (tanah) yang merupakan transaksi yang bagus (menurut perhitungan Anda). Namun, Anda saat ini tak punya cukup uang tunai untuk mengakuisisi tanah itu. Anda telah menggunakan sebagian besar dana untuk mengembangkan perumahan di lokasi lain yang sedang dalam progres. Dalam kasus ini, solusinya adalah kemampuan Anda [...]

indobangun.tk kerjasama lahan taktik akuisisi lahan modal minim indobangun.tk kerjasama lahan taktik akuisisi lahan modal minim

Lahan Strategis Harga Bagus di Buring – Malang

Dicari: Partner Investor untuk Akuisisi Lahan Strategis Lagi-lagi kami mendapat tawaran untuk mengakuisisi lahan yang sangat bagus. Yang benar-benar bagus adalah lokasi dan harganya, serta prospek ke depannya. Lokasinya tepat di sebelah utara gerbang jalan masuk ke perumahan Buring Hill Side (Puncak Buring Indah) dan GOR Ken Arok; di sisi Timur Jl. Raya Mayjen Sungkono, [...]

indobangun.tk tanah bagus di buring malang untuk developer perumahan indobangun.tk tanah bagus di buring malang untuk developer perumahan

Cari Investor Untuk Proyek Perumahan Depan GOR Ken Arok Malang

Posted by adhiresto on April 26th, 2012
harmonyregency-2

Kami juga terjun dalam bidang pengembangan (developer) rumah tinggal di kota Malang, Jawa Timur. Kami telah sukses mengembangkan wilayah sebelah timur kota Malang, tepatnya Kecamatan Kedung Kandang, yaitu wilayah yang paling potensial pertumbuhan ke depannya. Mengapa sedemikian prospektif ? Pada pokonya karena adanya Kantor Pelayanan Terpadu (Block Office) Kota Malang. Kedua, adanya kompleks sekolahan/pendidikan yang lengkap, termasuk SD-TK Internasional, SMP Negeri, SMA Negeri, SMK Negeri, POLTEKOM, dan juga gedung olahraga bertaraf internasional GOR Ken Arok.

indobangun.tk kantor terpadu kota malang block office kota malang

Kantor Terpadu (Block Office) PemKot Malang

Setelah sukses kami dengan terjualnya seluruh 50 unit rumah yang kami bangun pada proyek kami yang pertama di wilayah Buring, kota Malang, maka kami terus bergerak maju mengembangkan lokasi-lokasi lain di wilayah yang sama, tepatnya sepanjang jalan poros Jl.Mayjen Sungkono, daerah Kedungkandang (Malang timur). Yang kini sedang kami garap adalah lahan berlokasi tepat di depan (barat) Gor Ken Arok.

Read More »

Lampu Tenaga Surya untuk Rumah Tipe 36

Posted by Ir. Adhi Hartono on April 10th, 2012
propertikompas04_2012

Rencana Kemenpera mewajibkan penggunaan lampu tenaga surya tentunya dapat memengaruhi harga rumah tipe 36, yang justru diperuntukkan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Ketua Umum DPP Real Estat Indonesia (REI) Setyo Maharso menilai rencana yang bakal masuk dalam Peraturan Menteri (Permen) yang mengatur penghematan energi untuk rumah tipe 36 ke atas tersebut merupakan ide yang bagus, tetapi dapat memengaruhi harga rumah tipe 36 atau rumah sejahtera tapak (RST) tersebut.

“Idenya bagus, tapi apakah sudah saatnya atau belum, perlu dikaji. Tapi investasi di depannya kan besar. Karena boleh cek, berapa harga satuannya itu cocok untuk RST apa tidak? Yang pasti, berpengaruh untuk RST. Besarnya pengaruh saya enggak bisa bicara berapakah harganya,” tutur Setyo di Jakarta, pada hari Selasa, 10 April 2012. (10/4). 

Read More »

IRR Untuk Menilai Kelayakan Investasi

Posted by Ir. Adhi Hartono on April 10th, 2012

Internal Rate of Return (IRR) merupakan indikator tingkat efisiensi dari suatu investasi. Ini adalah salah satu cara untuk menilai atau mengevaluasi kelayakan suatu proyek (investasi).  Suatu proyek/investasi dapat dilakukan apabila laju pengembaliannya (rate of return) lebih besar dari pada laju pengembalian apabila melakukan investasi di tempat lain (bunga deposito bank, reksadana dan lain-lain).

Penggunaan

IRR digunakan dalam menentukan apakah investasi dilaksanakan atau tidak, untuk itu biasanya digunakan acuan bahwa investasi yang dilakukan harus lebih tinggi dariMinimum acceptable rate of return atau Minimum atractive rate of return. Minimum acceptable rate of return adalah laju pengembalian minimum dari suatu investasi yang berani dilakukan oleh seorang investor.

Read More »

Jalan Lingkar Timur Malang

Posted by Ir. Adhi Hartono on March 22nd, 2012

JLT Malang Akan Segera Dibangun

Proyek  jalan lingkar timur Kota/Kab. Malang yang meliputi:

  • Jl. Laksda Adi Sucipto,
  • Jl. Kiageng Gribik,
  • Jl Mayjen Sungkono,
  • Kendalpayak

sebagai jalan arteri primer menunggu realisasi jalan tol Malang-Pandaan.

Wali Kota Malang Peni Suparto mengatakan jika jalan lingkar timur (JLT) telah jelas pintu masuk dan keluar di Kota Malang, perlu dipikirkan akses keluar kendaraan.

“Intinya, apakah jalan pendukung tol Pandaan-Malang berupa tol dalam kota ataukah jalan arteri primer. Kalau mengacu rencana strategis pembangunan nasional, maka pada tahun ini tol tersebut akan dibangun,” ungkapnya Rabu, 22 Februari 2012.

Read More »

Harga Rumah Bersubsidi Naik

Posted by Ir. Adhi Hartono on March 15th, 2012
indobangun.tk kenaikan harga rumah pada 2012

Kenaikan Harga Rumah sebesar 45% mulai akhir Maret 2012

Kementrian Perumahan Rakyat mengusulkan kenaikan harga rumah bersubsidi, baik rumah sejahtera tapak maupun rumah sejahtera susun. Usul kenaikan harga rumah mencapai 45 %. Itu mengacu pada tingkat inflasi dan estimasi dampak kenaikan harga bahan bakar minyak.

Menpera Djan Faridz mengajukan usulan kenaikan harga rumah tersebut ke Kementrian Keuangan pada hari Kamis, 15 Maret 2012. Harga patokan maksimum rumah sejahtera susun bersubsidi diusulkan naik dari Rp 144 juta menjadi Rp 190 juta per unit dengan mempertimbangkan tingkat inflasi selama tahun 2001 – 2012. Bila diperhitungkan efek dari kenaikan BBM maka ada kenaikan lagi sebesar 10%, menjadi Rp 209 juta per unit, atau total kenaikan 45%.

Read More »

Kecerdasan Finansial dan Melek Finansial

Posted by Ir. Adhi Hartono on March 6th, 2012

Kini Semakin Diperlukan Cerdas dan Melek Finansial

indobangun.tk kecerdasan finansial melek finansial donald trump robert kiyosaki

Guru Kemakmuran: Trump & Kiyosaki

Di era globalisasi yang ditandai dengan begitu cepatnya arus perubahan di berbagai bidang, yang ditandai dengan begitu melimpahnya dan mudahnya segala macam informasi yang dibutuhkan untuk diakses, maka kecerdasan finansial dan melek finansialadalah dua hal yang harus dimiliki manusia modern masa kini.

indobangun.tk brad sugars kecerdasan finansial melek finansial

Brad Sugars: Milyuner pada umur 26 tahun

Orang-orang yang paling kaya dan makmur di dunia, seperti Bill Gates, Warren Buffett, Donald Trump, maupun Robert Kiyosaki selalu mengajarkan kepada dunia bahwa untuk bisa menggapai kemakmuran (kekayaan) sekarang dan di masa mendatang  maka kecerdasan finansial dan melek finansial menjadi semakin diperlukan dibandingkan dengan  tahun-tahun  yang lalu. Hal ini pulalah yang diajarkan ke seluruh dunia oleh miyuner muda asal Australia, Brad Sugars.

Read More »

Real Estate: Investasi Terbaik bagi Anda

Posted by Ir. Adhi Hartono on February 1st, 2012
indobangun.tk investasi real estate developer properti malang

Kecerdasan Finansial

Kebanyakan orang menginvestasikan (kelebihan) uangnya pada tabungan dan deposito di bank. Ini adalah investasi orang kebanyakan karena mereka takut kepada resiko dan mau main aman saja (kini meletakkan uang Anda di bank sudah tidak aman lagi). Ini menunjukkan kurangnya kecerdasan (IQ) finansial. Bunganya yang sekitar 6% itu saja sudah kena pajak; tambahan lagi bunganya pasti akan tergerus oleh inflasi 5% – 8%. Jadi, apa yang tersisa? Dengan cara ini maka Anda hanya menjaga keamanan investasi dari gerusan pajak dan inflasi. Anda seakan-akan tidak kehilangan apa pun, namun sebenarnya Anda kehilangan kesempatan /peluang (opportunity lost) dan menyia-nyiakan waktu yang berharga (time value).

Read More »

Program Rumah Murah Kemenpera 2011 – 2012

Posted by Ir. Adhi Hartono on January 15th, 2012
indobangun.tk rumah murah kemenpera

Pada tahun 2011 yang baru lalu Kementrian Perumahan Rakyat (Kemenpera) menetapkan program pembangunan  rumah murah Rp 25 juta di 5 kota. Rumah ini memakai teknologi konvensional, konstruksi beton bertulang, dinding tembok (batako), dan anyaman bambu diplester di atas didnding batako, kusen kayu, lantai rabat beton, atap seng.

Program rumah murah ini diperuntukkan bagi masyarakat yang bankable yakni mereka yang telah memiliki penghasilan tertentu dan dapat dipertanggungjawabkan seperti PNS golongan I dan II, TNI, dan Polri. Kedua, masyarakat yang nonbankable atau tidak layak secara perbankan mendapat pinjaman seperti pedagang asongan serta pedagang kaki lima.

Adapun cara pembelian  rumah murah ini dapat dilakukan dengan mengangsur sekitar Rp 225.000 sampai Rp 250.000 per bulan tanpa uang muka.

Read More »

Jembatan Selat Sunda

Posted by Ir. Adhi Hartono on January 10th, 2012

Badan Pelaksana Jembatan Selat Sunda

indobangun.tk jembatan selat sunda

Rencana Jembatan Selat Sunda

Pemerintah masih mendesain badan pelaksana jembatan Selat Sunda yang menurut Peraturan Presiden (Perpres) No 86 Tahun 2011 tentang Pengembangan Kawasan Strategis dan Infrastruktur Selat Sunda harus terbentuk pada 2012.

Menteri Pekerjaan Umum, Djoko Kirmanto, beberapa waktu yang lalu mengatakan bahwa desain badan tersebut tidak bisa sembarangan karena masalah yang dihadapi lebih kompleks.

Djoko berjanji pembentukan badan pelaksana jembatan Selat Sunda akan diselesaikan secepat mungkin karena batas waktunya setahun setelah terbitnya Perpres No 86 Tahun 2011.

Read More »

Cara Cerdas Akuisisi Lahan Tanpa Modal

Posted by Ir. Adhi Hartono on January 5th, 2012
indobangun.tk kerjasama lahan taktik akuisisi lahan modal minim

Sebagai seorang developer properti, tentunya Anda sering ditawari beberapa lahan (tanah) yang merupakan transaksi yang bagus (menurut perhitungan Anda). Namun, Anda saat ini tak punya cukup uang tunai untuk mengakuisisi tanah itu. Anda telah menggunakan sebagian besar dana untuk mengembangkan perumahan di lokasi lain yang sedang dalam progres.

Dalam kasus ini, solusinya adalah kemampuan Anda untu melakukan negoisasi untuk kerjasama pengelolaan dengan sang pemilik lahan. Maka, simaklah berikut ini 5 taktik untuk akuisisi lahan tanpa modal; atau dengan modal yang sangat minim.

Read More »
« Older Entries
RSS FeedSubscribe to Our RSS feed!
Follow Us on Twitter!Follow Us on Twitter!
Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More

  • Featured Video

Powered by WordPress | Designed by: Psprint San Francisco | Thanks to homeinbayarea.com